装修预算陷阱之费用重复计算


做预算,工程(Engineering)和人工重复(repeat)计算是一个普遍的现象非标准。鸟瞰图制作布光的过程:光的设置方法会根据每个人的布光习惯不同而有很大的差别,这也是灯光布置难于掌握的原因之一.布光前应对画面的明暗及色彩分布有一定的设想,这主要是为了使灯光布置具有目的性.接下来就是如何用3DSTUDIOMAX中超现实的灯光去模拟自然光复杂的变化。觉得如果衣柜(wardrobe)是不同的打开相同的计算分区之间共享重复两次;另一个例子是形成主要是由文化背景的石墙,金额计算墙施工,个人将是另一种文化的石人工材料(Material)重新计算一次,在浴室厨房墙壁贴面的数量计算,一些房门窗户和内阁区人总工程量的的100%的市场(shì chǎng)份额。当测量墙面积覆盖(Cover)的木镶板,天花板和墙壁,以最大化减少无扣的规模和建设柜,橱柜家具,墙庇护,造成重复计算的工程量。对于每一个在任何房间的一角,弧形(解释:是一种优雅的线条)等形状,客厅房间面积测量标准图形时却,计算最大的室内面积,而不是计算的实际大小。

    此外,这本书的预算结束,将有一些诸如(zhū rú)“机械磨损(零部件失效的一种基本类型)和撕裂收费”,现场管理(guǎn lǐ)费“,”税“和”利润“等项目(xiàng mù)。鸟瞰图制作建模占了一半以上的工作量,而且建模也是相当费神的。在建模之前首先要熟悉建筑方案,对层数,层高,体量,材质等有个大致的了解,必要时可勾一张徒手草图。然后规划好建模的步骤以及图层,一般可用不同的图层来对应不同的材质。在CAD中先设定一个snap值(我一般设为50,对于建筑效果图来说已经足够了),然后把参考平面整理一下,使之变为只有一个图层的图,并把图层换一个比较灰的颜色,以免跟其它层混淆。这些项目都在实际上是不合理的收费。 觉得“机械磨损”是不可避免的装修饰品的,这些费用已分摊到每个项目,并“现场管理费”是包括(bāo kuò)装修管理费总额,不应该是一个单独的项目。根据“谁经营(jīng yíng),谁纳税(即税收中的纳税人的执行过程)”的原则,装修不应该由消费者支付更多的公司(Company)税。装修已经分摊到每个施工的利润,“利润”单独计算,这是重复(repeat)计算。在劳动力成本的计算后的衣柜(wardrobe),衣柜金属手柄(Hand Shank)安装成本分别计算重复计算的劳动力成本的一部分。
    装修故意疏失
    家装材料(Material),一般包括(bāo kuò)主要材料和辅助材料。效果图设计在今天日益发达的计算机效果图面前,手绘能够更直接的同设计师沟通。它是衡量设计师综合素质的重要指标。同时对大学生毕业,就业都具有很大的影响。觉得在材料成本中的比例一般为主要材料的更高。大多数主要材料的表面材料,如木地板,门,瓷砖(英文:ceramic tiles),大理石(英文:Marble),花岗岩,涂料,油漆,木材(板材,线材),面层棚天花板,房门窗户,卫生洁具,水龙头,厨房用具,开关,插座等。
来吸引消费者(Consumer),一些装修公司(Company)的报价(quotation)必须是故意省略了一些改造工程(Engineering),并在施工中,然后一个接一个,然后业主已“骑虎难下。”所以应该批准的预算中列出的项目是否齐全,是否漏气不得不做一些项目。

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